Как разделить загородный дом при разводе

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

В современных реалиях приобрести жилье — непростая задача, поэтому при разводе столько внимания уделяется разделу домов. И, напротив, купив или построив частный дом за большую сумму, никто из супругов не хочет просто так подарить свою часть другому. Так или иначе, вопрос раздела жилья имеет множество нюансов, которые при разводе определяют и размер долей и то, получит ли вообще один из супругов что-нибудь. Составление мирной взаимовыгодной договоренности между супругами — идеальный вариант, который сэкономит им массу времени и нервов. В зависимости от степени взаимного доверия, разводящиеся могут прийти к неофициальной договоренности или оформить её согласно требованиям закона.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Если семейная пара владела земельным участком и загородным домом при разводе они, как и любое другое имущество, должны быть разделены между супругами. Но какой механизм этого процесса, как происходит раздел дома и земельного участка при разводе , в зависимости от обстоятельств, и какие варианты есть у его собственников? Семейный кодекс гласит, что разделу при расторжении брака подлежит то имущество, которое является совместно нажитым.

Раздел дома при разводе

У нас с бывшим мужем есть общая недвижимость — загородный дом. Предварительно мы договорились его продать и разделить деньги от продажи поровну. Но теперь бывший муж всячески затягивает продажу, при этом, не позволяя мне жить в доме. Как продать дом, и как правильно оформить раздел недвижимого имущества между бывшими супругами, если одна из сторон не идет на компромисс? Нинель, Киев. Юристы уверены: общая недвижимость супружеской пары после развода подлежит разделу, даже если она зарегистрирована на одного из супругов, и разделить имущество после развода вполне реально.

Важно понимать, что муж с женой имеют одинаковые права на пользование и распоряжение этим имуществом. При этом совершенно не имеет значения, что квартира зарегистрирована на одного из них, — комментирует Ольга Лепихина, старший юрист ЮК Asters. Сам по себе раздел имущества супругов подразумевает прекращение режима общей совместной собственности и возникновение на его основе собственности раздельной личной.

Такой раздел может быть осуществлен как в добровольном порядке, так и в судебном. Наиболее безболезненный способ быстрый, простой и не требующий средств на адвоката и суды — это мирно договориться о добровольном разделе недвижимости.

В этом случае нужно действовать через заключение договора о разделе имущества, который подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Законодательство предусматривает свободу договора и практически не ограничивает стороны в вариантах раздела. Они могут продать недвижимость и поделить деньги, оформить на одного из супругов, а второй получит компенсацию стоимости его части, можно сдавать ее в аренду и делить доходы, обменять на две квартиры поменьше и любой другой вариант, который устроит обоих, — говорит Ольга Лепихина.

Добровольный порядок возможен, если супруги смогли договориться об определении частей каждого из них в праве на имущество, а также достигли согласия относительно конкретного раздела имущества в соответствии с такими частями, — подчеркивает Платон Даниленко, партнер руководитель практики семейного права Юридической фирмы Expatpro.

Читай также: Сколько стоит арендовать дом в Украине. Если между супругами возникает спор относительно размера принадлежащих им долей, способа или порядка раздела недвижимости, или же добровольный раздел невозможен из-за вредности одного из супругов, то добровольный порядок меняется на судебный.

Раздел имущества тогда осуществляется в несколько этапов: суд определяет размер долей супругов, а затем проводит раздел имущества в соответствии с установленными долями. При определении размера долей каждого из супругов суд исходит из того, что доли имущества жены и мужа являются равными ч. Как рассказал Платон Даниленко, суд может уменьшить или увеличить долю одного из супругов, исходя из существенных обстоятельств если один из них не заботился о материальном обеспечении семьи, скрыл, уничтожил или повредил общее имущество, расходовал его в ущерб интересам семьи.

Также суд может увеличить долю того супруга, с которым проживают несовершеннолетние или совершеннолетние нетрудоспособные дети, при недостаточном размере получаемых алиментов. Стоимость доли рассчитывается по данным независимой оценки. Важно убедить суд, что у второго супруга есть возможность выплатить компенсацию, — предупреждает юрист Ольга Лепихина. В этом случае он выплачивает компенсацию чтобы у суда не возникало сомнений в честности его намерений, сумму компенсации он должен заранее внести на депозит суда.

Позитивное решение зависит от воли ответчика — он должен быть согласен лишиться имущества в счет компенсации, — объясняет г-жа Лепихина. Читай также: Что происходит с рынком первичной недвижимости. Увы, суд не может своим решением обязать супругов продать недвижимость и разделить деньги. Если вышеуказанные способы решения вопроса не работают, а один из супругов препятствует продаже, то юристы советуют следующее:.

Делите имущество, регистрируйте на себя эту часть и предлагайте другому совладельцу выкупить вашу часть чтоб не нарушить его приоритетное право , или же предлагайте ему продать его часть вам.

Если он не соглашается покупать вашу часть, то по истечении определенного времени, вы имеете полное право продать ее любым третьим лицам, — говорит Платон Даниленко.

Читайте Деньги. Главная Журнал Выпуск от 5 сентября "У них есть план". Дом - это совместное имущество супругов и они оба имеют право на него.

Читайте нас в. Статьи по теме. Кто должен оплачивать долги при разводе: Комментарий Минюста. Какой налог на имущество придется заплатить в Семья Разумкова имеет коллекцию квартир, машин и земельных участков. Украинцы все больше платят налоги "на роскошь".

Последние новости. Facebook начнет банить посты про коронавирус: Что будут удалять 9 февраля, Выплаты на ребенка в Украине: Суммы и как оформить 9 февраля, Укртелеком повысит тарифы на фиксированную телефонию: Что надо знать 9 февраля, Все новости.

Назван штраф за отсутствие страховки на авто в Украине. Какую пенсию заробитчане получают за границей: Озвучены суммы.

Минимальная зарплата в Украине сумма, детали. Газсбыты меняют платежки задним числом: Что происходит. Вклады СССР: стоит ли украинцам ждать возвращения средств. В Украине отменят штамп о прописке. Цена украинской земли в году: В Минагрополитики озвучили цифру. Как подтвердить стаж для пенсии: Что надо сделать. Зарплаты в Украине, Польше и Словакии: Сравнение.

6 советов тем, кто делит загородный дом при разводе

У нас с бывшим мужем есть общая недвижимость — загородный дом. Предварительно мы договорились его продать и разделить деньги от продажи поровну. Но теперь бывший муж всячески затягивает продажу, при этом, не позволяя мне жить в доме. Как продать дом, и как правильно оформить раздел недвижимого имущества между бывшими супругами, если одна из сторон не идет на компромисс? Нинель, Киев. Юристы уверены: общая недвижимость супружеской пары после развода подлежит разделу, даже если она зарегистрирована на одного из супругов, и разделить имущество после развода вполне реально.

Деление дома с земельным участком при разводе

Москва, бул. Цветной, 25, стр. Раздел совместно нажитого имущества при разводе — дело непростое и довольно хлопотное. Ведь нужно определить доли каждой из сторон, учесть интересы несовершеннолетних детей, разделить то, что существует в единственном экземпляре. У супругов, которые приняли решение расторгнуть брак и разделить имущество, возникает много вопросов по поводу определения состава имущества, подлежащего разделу. Разложить всё по полочкам поможет семейный адвокат или адвокат по разделу имущества.

Связь с разработчиком сайта: it zagorod. Развод нередко становится причиной раздела совместно нажитого имущества, в том числе и загородной недвижимости. А поделить дачу бывает действительно непросто, ведь в ходе владения загородным домом его владельцы порой вкладывают не только денежные средства в его улучшение, но также свое время и труд, и каждый из бывших супругов может считать, что вправе рассчитывать на большую долю. В представленной статье собраны советы для тех, кто не хочет, чтобы раздел загородного дома превратился в многолетнюю судебную тяжбу. Внимательно изучите закон. Действующее законодательство устанавливает четкие требования в области раздела жилья. Одно из правил гласит, что супруг а не может претендовать на загородный дом и даже на его часть, если он был приобретен или приватизирован вторым супругом до брака, а также если он был получен в подарок, унаследован или приобретен на личные средства. Выберите способ раздела загородного дома. На сегодняшний день существует три варианта раздела загородного дома между супругами. Во-первых, можно поделить дачу и участок на две части и использовать их по отдельности.

Раздел дома при разводе между супругами

Сопровождение бизнеса Регистрационные действия Реструктуризация компаний Реорганизация предприятий Ликвидация предприятий Лицензирование. Международное право Гражданские дела Административные дела Уголовные дела Арбитраж. О компании On-line сервисы Контакты. Раздел загородного дома и участка ВОПРОС : задаёт Наталья 3 ноября года Мы с мужем находимся в стадии развода, но заявления еще не подавали, так как муж хочет разводиться только через суд в связи с разделом имущества. Мы имеем в общей собственности: две машины оформлены на меня , гараж и участок в Подмосковье оформленный на мужа.

.

.

Раздел дома после развода: Как организовать

.

Раздел загородного дома и участка

.

Раздел жилого дома при разводе

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел дома и земельного участка при расторжении брака, разбираем семейный кодекс и практику судов
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Тимофей

    Это 18 лет штрафа за слова, я верю тебе моя дорогая!

  2. Фрол

    На четвертой минуте. СТОП! Уважаемый, а ты не есть приспособленец, каких в верховной раде, да и по всем законодательным постам в нашей терплячей Украине полным полно! Мрази вы все, крутите закон, как кто заплатит! Лживые ублюдки 14.10.2018 ваш последний час! Молитвы не помогут, льготы не защитят, ваша репутация ПО ХУЙ! Кому Украина не пустой звук, выходите! СЛАВА УКРАИНЕ!

  3. Аристарх

    Хуй тебе педрило брал за 1200 продам по запчастями за 1500 как минимум кузов как металл.Привет пенсионному фонду от пенсионера.армии от ветерана.

  4. Елена

    В течении срока лишении либо год после. Делитант.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных