Административная ответственность предпринимателя за вывеску на фасаде

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

ЮрФак Статьей Размер штрафа для юридических лиц составляет от тыс. На современном этапе развития экономики реклама — один из неотъемлемых элементов сопровождения предпринимательской деятельности. При этом функционирование рынка рекламы сопряжено со значительным количеством нарушений закона, что обусловливает повышенное внимание к этой сфере со стороны органов прокуратуры. Одно из наиболее распространенных нарушений в сфере рекламной деятельности — эксплуатация рекламных конструкций без необходимого разрешения органов местного самоуправления.

Реклама является общепризнанным эффективным инструментом для качественного и комплексного продвижения новых и старых товаров и услуг.

Её размещают, когда захочется. Выплатить штраф недостаточно, чтобы узаконить рекламную конструкцию.

Когда для размещения рекламной конструкции не нужны разрешение и договор

До двухдневного семинара в Шерегеше осталось:. Высший суд четко указал, что любые рекламные вывески, которые размещены с использованием общего имущества МКД, требуют обязательного согласования с собственниками путем принятия положительного решения общего собрания собственников ОСС помещений МКД. Однако, как правильно действовать управляющей организации УО при обнаружении такой незаконной рекламной конструкции на фасаде или ином общем имуществе дома? Ведь необходимо, чтобы ситуация разрешилась с наименьшими потерями, как моральными, так и финансовыми для УО особенно финансовыми!

Некоторые управляющие организации принимают решение просто демонтировать незаконные конструкции и вывески самостоятельно, устав предъявлять претензии к их собственнику. Другие предпочитают действовать в судебном или административном порядке. Жаловаться на такого собственника в органы государственного жилищного надзора ГЖН — может выйти себе дороже. Еще и управляющую организацию привлекут, недолго думая: за что — найдут. Но желательно все свои действия совершать на основании норм закона.

Иначе можно и в ответ получить иск о причинении ущерба от собственника незаконной рекламы. Ведь право УО на демонтаж незаконных конструкций прямо не прописано в законе, хотя управляющая организация и должна осуществлять контроль за состоянием общего имущества ОИ МКД.

Согласно пункту 4 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации далее — ЖК РФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Подпунктом 3 пункта 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отнесено принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме МКД иными лицами , в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, разрешить рекламную или иную вывеску на фасаде либо стене МКД может только общее собрание собственников этого дома. Однако данное требование не распространяется на информационные вывески, которые обязательно должны быть размещены в силу Закона о защите прав потребителей продавцами, исполнителями услуг и иными лицами, осуществляющими свою предпринимательскую деятельность, которая связана с обслуживанием потребителей.

На предмет разрешенных размеров, количества, мест размещения таких информационных вывесок необходимо подробно изучить нормы федерального законодательства, законодательства субъекта РФ, а также нормативно-правовые акты органов местного самоуправления. Обычно эти требования закреплены в правилах благоустройства городов и поселений. Подробно разъяснены требования к информационным вывескам и различиях между информационными и рекламными вывесками в письмах Федеральной антимонопольной службы.

Пунктом 1 и 2 статьи 3 Закона о рекламе установлено понятие рекламы товара:. Пунктом 2 части 2 статьи 2 Закона о рекламе установлено, что указанный Закон не распространяется на информацию, раскрытие или распространение либо доведение до потребителя которой является обязательным в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со статьями 9, 10 Закона от Также разъяснения законодательства по данному вопросу содержатся и в письмах Федеральной антимонопольной службы от 15 марта г. Если, изучив фактические обстоятельства и нормативную базу, управляющей организацией будет установлено, что вывеска носит рекламный характер и не соответствует требованиям закона об информационной вывеске юридического лица или индивидуального предпринимателя, необходимо, в первую очередь, закрепить в письменном акте сам факт нарушения закона и прав собственников МКД.

Пунктом 14 Правил установлено, что результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра , который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества элементов общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации , требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах мероприятиях , необходимых для устранения выявленных дефектов неисправностей, повреждений далее - акт осмотра.

Таким образом, управляющая организация должна провести внеочередной осмотр общего имущества МКД и составить акт осмотра. По возможности нужно пригласить и собственника незаконной вывески. Форма акта законом не установлена, но можно применить типовой акт осмотра, используемый для сезонных осмотров ОИ МКД весенних и осенних. После составления акта осмотра необходимо направить в адрес собственника вывески претензию о необходимости демонтировать незаконную рекламу, размещенную с использованием общего имущества МКД.

В силу положений пункта 1 ст. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом п. Таким образом, определение порядка использование общего имущества многоквартирного дома, разрешение на использование общего имущества, относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в МКД , принятого в соответствии со ст.

Учитывая изложенное, настоятельно требуем в срок до 25 декабря года произвести демонтаж незаконной рекламной вывески. В противном случае, будем вынуждены обратиться в суд с иском об обязании демонтировать незаконную рекламную вывеску с возложением на Вашу организацию всех судебных расходов и расходов по принудительному исполнению решения суда.

Претензию необходимо вручить нарочно с отметкой о вручении либо направить заказным письмом с описью вложения , то есть способом, который позволит подтвердить факт отправки и получения претензии. Если нарушитель не явится за письмом на почту, то претензия все равно считается полученной. Главное, чтобы она была направлена по месту регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя.

В случае неисполнения требования о демонтаже незаконной рекламы в установленный в претензии срок, необходимо разрешать спорную ситуацию в судебном порядке во избежание каких-либо негативных последствий со стороны ГЖН.

Самовольный демонтаж силами собственников или управляющей организации запросто может вылезти боком: может даже придется возмещать ущерб собственнику незаконной рекламы, если он пойдет в суд. Примером взыскания ущерба от незаконного демонтажа может служить следующее судебное решение. Постановление АС Северо-Западного округа от 7 февраля г. В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 2 Закона о рекламе закон не распространяется на вывески и указатели, не содержащие сведений рекламного характера.

Судом взыскано руб. Определение ВС РФ от 26 июня г. Собственники подали иск к собственнику вывески на фасаде об обязании демонтировать вывеску. Суды трех инстанций отказали в иске.

Это не было учтено судами первой и апелляционной инстанций, указавшими, что передача в пользование третьим лицам общего имущества многоквартирного дома для размещения каких-либо конструкций требуется только в случае, если такие конструкции носят рекламный характер. Судом также установлено, что согласие собственников помещений многоквартирного дома на размещение данной вывески ответчиком получено не было.

При таких обстоятельствах судам следовало дать правовую оценку действиям ответчика по использованию общего имущества многоквартирного дома без согласия собственников помещений этого дома. Анализируя приведенную практику, можно сказать, что обращаться в суд предпочтительнее от имени одного из лояльных собственников силами УО, хотя есть и судебные решения об удовлетворении исков управляющих организаций по аналогичным делам.

Таким образом , решать вопрос с незаконной рекламой необходимо в правовом поле , чтобы в дальнейшем принудительным исполнением решения суда занимались судебные приставы-исполнители в силу норм закона, если оно не будет исполнено добровольно. Также имеются правовые основания для взыскания неосновательного обогащения за использование чужого имущества.

Но об этом мы расскажем в одной из следующих статей. Вся необходимая информация о сервисе тут. Обсудить статью и задать вопросы можно на нашем форуме или же воспользуйтесь формой ниже.

Статья Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:.

Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор ;.

Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

Тема: Общее имущество МКД. Пунктом 1 и 2 статьи 3 Закона о рекламе установлено понятие рекламы товара: реклама - информация , распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке; объект рекламирования - товар , средства индивидуализации юридического лица и или товара, изготовитель или продавец товара, результаты интеллектуальной деятельности либо мероприятие в том числе спортивное соревнование, концерт, конкурс, фестиваль, основанные на риске игры, пари , на привлечение внимания к которым направлена реклама.

Петров Претензию необходимо вручить нарочно с отметкой о вручении либо направить заказным письмом с описью вложения , то есть способом, который позволит подтвердить факт отправки и получения претензии. Положительная судебная практика по демонтажу незаконных вывесок и рекламы.

С уважением, Ильмира Носик. Просмотров Эксплуатация и ремонт кровельной гидроизоляции МКД — комментарии эксперта. Ставим в МКД видеокамеры. Письмо Минстроя Ремонт плиточного пола: цементируем или заменяем плитки на новые?

Рассылка новостей ЖКХ а также наших статей Подписка на рассылку. Подписаться на рассылку. Согласен на обработку персональных данных. Оставить заявку на сайт. На какой период нужен сайт 3 месяца — 1 рублей 6 месяцев — 3 рублей 12 месяцев — 6 рублей в подарок 1 год домена бесплатно. Нужно ли вам наполнение новостей на сайте по общегосударственным праздникам? Да Нет. Нужен ли вам новый логотип Да — стоимость 1 рублей Заполнить анкету с пожеланиями можно позже Нет.

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Годовая подписка на вебинары. Заказать звонок. Получить сертификат по почте. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей Статья 5.

Дискриминация 3. Подать заявку. Откуда Вы о нас узнали? Подключить онлайн кассы. Оставить заявку на расчет квартплаты. Уже пользуетесь CRM-системой Квартира. Оставить заявку на брендирование. Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Штраф за незаконную вывеску на фасаде здания

Вы вправе его обжаловать, если протокол о штрафе вынесен после исполнения вами предписания. Если же одновременно, то отменить не получится, к сожалению. Ип в Санкт-Петербург выписали 60 тысяч штрафа за две вывески, расположенные на боках козырька крыльца и за вывеску, расположенную на решетке окна. На вывесках было одно слово Ателье, и мы их сняли год примерно назад. Мы считали, что это информационные вывески.

Штрафы за незаконную рекламу

До двухдневного семинара в Шерегеше осталось:. Высший суд четко указал, что любые рекламные вывески, которые размещены с использованием общего имущества МКД, требуют обязательного согласования с собственниками путем принятия положительного решения общего собрания собственников ОСС помещений МКД. Однако, как правильно действовать управляющей организации УО при обнаружении такой незаконной рекламной конструкции на фасаде или ином общем имуществе дома? Ведь необходимо, чтобы ситуация разрешилась с наименьшими потерями, как моральными, так и финансовыми для УО особенно финансовыми! Некоторые управляющие организации принимают решение просто демонтировать незаконные конструкции и вывески самостоятельно, устав предъявлять претензии к их собственнику. Другие предпочитают действовать в судебном или административном порядке.

Вывеска или реклама?

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Мацко Ю. Минераловодское линейное управление Министерства Внутренних дел Российской Федерации на транспорте далее - управление обратилось в арбитражный суд с заявлением о привлечении общества с ограниченной ответственностью "ПепсиКо Холдинг" далее - общество к административной ответственности, предусмотренной статьей Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 29 октября года общество привлечено к ответственности по статье Суд указал на наличие в действиях общества состава вмененного ему административного правонарушения и отсутствие нарушений управлением порядка привлечения к административной ответственности. Определением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 января года производство по делу прекращено, в связи истечением срока подачи апелляционной жалобы и отсутствием оснований для удовлетворения ходатайства о восстановлении пропущенного срока. В кассационной жалобе и дополнении к жалобе общество просит решение суда первой инстанции отменить.

Как установить вывеску и ничего не нарушить

Вывеска на фасаде здания, содержащая название компании и род ее деятельности, не является рекламой, а потому разместить ее можно без каких-либо разрешений и договоров. Но если вывеска расположена по другому адресу, то ее размещение нужно согласовать с уполномоченным органом. Чем реклама отличается от обычной информации, можно понять из судебной практики. Информация о компании или предпринимателе, а также реализуемых такими субъектами товарах работах, услугах , размещенная на вывеске, не относится к рекламе при выполнении нескольких условий:.

История и символика, туризм, города-побратимы, план развития, инфографика. Вакансии, структура администрации, законодательство, муниципальные предприятие, финансовый контроль.

Несмотря на это, к нам регулярно приходит большое количество электронных писем с вопросами какие еще нарушения в сфере незаконной рекламы наиболее часто допускаются предпринимателями, и какой штраф за рекламу противоречащую требованиям законодательства может грозить. Указанные действия образуют состав административного правонарушения предусмотренного ч.

Штраф за вывеску без разрешения

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вывеска для магазина- Какую вывеску выбрать для вашего магазина?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Феоктист

    И за электро энергию должны компенсировать выплаты? И за вывоз мусора и за канализацию они также должны компенсировать,видь это же тоже должно входить в комунальные услуги

  2. Амос

    Тотальное нарушение прав челоаека. Эта система не проходит в нищей стране. Где большой процент людей просто выкручивается изо дня на день. Особенно возрастная дискриминация по предоставлению рабочих мест.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных